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购房宝典

商住两用房产权年限怎么算？看懂之后买房更踏实: 商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。　　买房时的注意事项 ...; 2014-9-14 14:33

购房置业你要准备哪些“费”？: 对于大多数人来说，买房都是人生中一件大事。然而就买房这件事情来讲，准备好应该交付的款项时买房中的重中之重。买房之前究竟要准备哪些“费”？腾讯房产为您一一道来。一、首付房款如果您不是全款购房，首付房款将 ...; 2014-9-14 14:28

买房必须考虑的五大因素: 一、买房动因所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活 ...; 2014-9-14 14:26

办理房产过户要注意什么和房产过户的费用?: 一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。(一)通过继承取得房产办理过户的费用 ...; 2014-8-27 17:05

把握8个交易基本定律买房卖房易如反掌: 作为一个真正的想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为呢？结合专业研究和香港金融风暴的市场表现，我们认为，置业是有一些常识和基本规律的，而且挺管用。【定律一】淡市是用家置业的好时机这里有一个常 ...; 2014-8-20 16:14

买房贷款注意事项: 贷前选银行一家服务与价格两相宜的银行能够在客户的购房还贷过程中起到举足轻重的作用。目前，各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方 ...; 2014-8-15 14:29

开发商交房的四大义务: 法律界人士指出，根据相关法律规定，商品房交付过程中，开发商至少应承担以下四种义务：一、将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人。交付使用条件包括法定的交付使用条件和合同约定的交付使用条件。合同约定的 ...; 2014-8-15 14:23

买房需知的八种房屋产权: 八种房屋产权第一类是国有房产，即归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产和军产。直管产是由政府接管、国家经租、收 ...; 2014-8-12 17:54

四个标准教你选到好房子: 选房标准一：实用安全灵活经济。现代房屋好的户型应该具备六个特性，分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。实用性是指住宅要实用、大小适宜、功能合理，舒适温馨，每个房间都间隔方正，少点“金边 ...; 2014-8-12 17:53

商品房买卖合同注意事项: 　签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。 ...; 2014-6-29 09:16

什么情况下买方可以解除商品房买卖合同?: 　根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同：　　1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 　　2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的 ...; 2014-6-29 09:04

租房须防范中介公司的哪些陷阱，如何避免中介中的风险: 一、租房须防范中介公司的哪些陷阱　　房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。　　(一)、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质 ...; 2014-6-28 16:51

房产继承或赠与应办那些手续: 　房产继承或赠与该办那些手续　　要遗嘱继承请按《中华人民共和国继承法》　　第三章遗嘱继承和遗赠　　第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个 ...; 2014-6-28 16:48

芦溪房产网:购房者买房应该注意什么问题: 买房子对于普通老百姓来说是一件大事，所以，在买房过程中要多注意房子的位置、配套、绿化等一系列因素，小编就为大家详细介绍一下买房子时一定要注意的问题。看位置房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、 ...; 2014-6-18 10:02

芦溪房产网:开发商不会说的9个潜规则: 1、售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个 ...; 2014-6-18 09:59

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