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购房宝典

芦溪房产网:办理异地户口买房手续应该注意什么
首先,定位很关键。月收入近万的中产阶级看似“有钱”,但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便 ...
2014-6-18 09:58
没有房产证的二手房能否过户?
没有房产证的二手房能否过户,二手房怎么办房产证?  一、没有房产证的二手房能否过户  没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 ...
2014-6-14 11:56
商品房买卖解释中规定的几种违约责任承担方式
 核心内容:商品房买卖违约需要承担什么违约责任?如何确定是否构成违约?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容。   对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于 ...
2014-6-14 11:51
商品房收房应注意哪些事项?
 一、商品房收房的步骤有哪些  1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。  2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》 ...
2014-6-14 11:50
赠与或继承房产该如何缴纳契税?
近日,市民郑老先生到西安市契税征稽中心诉说转让房产的事。郑老先生老伴已经去世,目前和唯一的女儿生活在一起,他想在离世前把房子转给女儿,可是听说现在就转还要缴契税。郑老先生不知道到底应该怎么办才好。前不 ...
2014-6-14 11:46
安全购买二手房 五大环节要仔细
一、选择正规的中介公司2009年之后,荆州的二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象时有发生。二、看房 ...
2014-6-14 11:42
装修“水深”需小心
 不要盲目听信广告  广告是商家的自我宣传手段,其内容必定是对商家有利的信息,因此消费者在选择装修公司时不能完全听信广告宣传,还要对其宣传内容以及公司资质进行全方位考察。  “熟人介绍”更要当心  消 ...
2014-6-14 11:40
超七成网友认为房价还会降 近半被调查者仍观望
8月一过,楼市就将步入传统销售旺季——“金九银十”。而经历一年多政府调控之下的房地产企业,正迫切需要契机来缓解销售压力,记者了解到,在苏州,有众多楼盘正在加紧备战“金九银十”。但是与开发商的急切相比,购 ...
2014-6-14 09:12
楼盘投诉10大焦点问题聚焦
开发商销售时描摹的美景,却随着推移一一破灭。购房者面对问题频出的房子,投诉、维权却毫无进展。聚集楼盘投诉10大焦点问题。谁,动了我的房子? 2011年上半年以来,房地产业内频频爆出某某楼盘质量不过关,某某楼盘 ...
2014-6-14 09:10
贷款不成银行不放贷该谁担责任
楼市最严厉调控已超过一年,其中一条调控手段是收紧银根,严格限定银行的房屋贷款对象。现行的居住房屋贷款“认房又认贷”,俗称“限贷令”。即,购房者第一次购买严格意义上的第一套房屋的。楼市最严厉调控已超过一 ...
2014-6-14 09:09
70年产权到期后如何处置?
网友提问:现在的商品房一般是70年的产权,这个是什么意思,另外70年产权到期后房子该怎么办呢?专家回复:70年产权是指在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限 ...
2014-6-14 09:07
地震房子倒了房贷怎么办:继续还是停止?
不少网友疑惑,如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,房贷还需要还吗? 人在房子没了,月供还要继续 律师事务专业律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同 ...
2014-6-13 09:08
专家称中国不会发生房价暴跌 无房者不能太天真
 在工业化进程中,房地产从未发生过崩盘,只有在完成工业化之后,尤其是城镇化率达到70%以后,房地产才会有泡沫产生的条件.房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知,这可能是一场虚张声势的炒作。某 ...
2014-6-12 09:16
按揭买房 这几点要注意
一、基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、 ...
2014-6-11 13:57
选购攻略:小户型,多功能,低总价,优地段
攻略一:小户型新婚用房的特点是居住人口少,因此不需要太大的空间,面积方面,应以小户型为首选。某项目销售经理戴先生认为,以目前的市场状况,在面对一定还款压力的情况下,婚房面积偏小会是不错的选择。购买小户型时应注 ...
2014-6-11 10:20

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