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银行房贷

芦溪房产网:贷款买房注意事项
“9·30”房贷新政后,再加上11月22的央行降息之后,无论是首次“刚需”买家还是改善型换房客的入市积极性均较三季度要高,而且今年年底多家银行的房贷额度明显较往年同期充足,买家申请按揭购房不用再“等贷”,在一 ...
2014-12-13 10:30
芦溪房产网:如何选择省钱的贷款购房方式
 置业专家指出,买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据当时的市场情况,通过银行 ...
2014-11-20 09:27
芦溪房产网:银行如何办理二手房按揭贷款业务
 银行办理二手房贷款业务申请人具备哪些条件?  (1)年满18周岁,具有的自然人,且贷款年限加上借款人年龄不得超过65;  (2)持本人有效身份证件;  (3)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 ...
2014-11-20 09:25
个人住房贷款采用哪几种担保方式?
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。(1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。(2)质押贷款方式是指借款人 ...
2014-9-14 14:32
如何办理普通职工住房公积金贷款业务
购房职工购买的房屋有以下几种:1、开发商出售的商品房;2、通过二级交易市场购买的已有《房屋所有权证》的房屋;3、购买单位集资建房的房屋。目前,住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理 ...
2014-9-14 14:30
公积金提前还款手续及办理程序
公积金提前还款手续及办理程序说明 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。1.提前全 ...
2014-9-14 14:30
5大便捷式还款渠道助你每月按时还款
在个人信用堪比经济身份证的时贷,诚信为王已成为了很多人遵循的定律,贷款资金落地后,除了迅速将其派发到所需之地,每月坚持按时足额还款也成为不少人主观意识里的重要环节。那么,既省事,又省时还省力的还款渠道 ...
2014-9-14 14:27
归还银行贷款的学问
理财得当不仅使财富快速增长,同时也可最大程度地减少支出。比如目前许多家庭都向银行贷款,于是归还银行贷款就成了许多人每年每月必须固定支出的最主要部分。看似简单的银行贷款,其实隐藏着很大的学问,弄清它的“ ...
2014-8-20 16:15
用抵押贷款购买房屋后,如确实无能力归还贷款怎么办?
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后,就具有法律效力。无论是抵押权人,还是抵押人,都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说,应承担的主要义务是按合同的约定按期归还贷款本 ...
2014-8-20 16:13
如何办理普通职工住房公积金贷款业务
购房职工购买的房屋有以下几种:1、开发商出售的商品房;2、通过二级交易市场购买的已有《房屋所有权证》的房屋;3、购买单位集资建房的房屋。 目前,住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理 ...
2014-8-15 14:31
还款方式知多少多样化时代到来了吗
还款方式知多少 固定利率房贷 固定利率住房贷款,就是借款人与银行签订贷款合同时即设定好固定的利率和对应的固定贷款时间,贷款期间内不论利率如何变动,借款人都按照合同约定的固定利率支付利息。 等额本息还款法 ...
2014-8-15 14:22
办理个人房产抵押贷款小常识
贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。贷款额度:以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;贷款期限 ...
2014-8-15 14:21
个人住房消费贷款的操作规程
个人住房消费贷款的日常操作规程如下: 合理评价,选择贷款。 在向银行申请贷款以前,首先要对自己的家庭收入,支出状况进行准确评价,确定实际清偿能力。其次要掌握两类贷款之间的区别。一般而言,个人住房公积金 ...
2014-8-12 18:21
办理住房贷款需交多少"零碎钱"?
从各商业银行目前提供的个人住房担保贷款(又称商业性贷款)、个人住房担保委托贷款(又称政策性贷款)、个人住房组合贷款这三种方式来看,办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表式。即:个人住房贷款 ...
2014-8-12 17:52
三步实现低成本省钱购房
距离“央妈”喊话房贷已有一段时间,市场似乎也感受到了震慑力,不少银行的放款速度有所加快。然而,并非每个孩子都很听话,也不是所有银行都愿意加大房贷发放力度,总体上,首套房贷利率仍未有松动迹象。不过,对于 ...
2014-6-10 12:08

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